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2026年河內精選投資公寓項目總整理（台灣投資者專屬）
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FAQ 投資越南房地產常見問題
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01
可以。根據越南《住房法》規定，外國人可在商業住宅項目中購買公寓，並可取得合法的所有權。
02
基本流程包括以下步驟：
- 選擇合適的房地產項目
- 支付訂金保留房源
- 簽署買賣合約
- 依照進度付款
- 取得房屋所有權證（粉紅本）。
03
主要費用包括：
- 增值稅（VAT）約 10%
- 大樓維修基金約 2%
- 不動產登記費（辦理所有權證）約 0.5%。
04
外國人可擁有公寓 50 年的使用權，期滿後可申請延長。
05
以 2026 年河內公寓的市場價格來看，投資者大約可從 200,000 美金開始進入市場。當預算達到 300,000 美金以上時，可選擇的房源會更加多元，包括地段較佳、配套完善且具有長期增值潛力的公寓。
專為台灣投資者提供越南房地產投資諮詢
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越南房地產投資顧問：Mr.Leo VietNam
- 在台灣留學七年，取得兩個學士學位，中文能力流利（聽、說、讀、寫）
- 曾服務並與超過2,000位客戶溝通，其中90%為國際客戶，主要來自台灣、新加坡、香港、馬來西亞與中國
- 成功協助台灣及國際客戶完成將近300筆越南房地產交易
- 代表性專案（每個專案皆達20筆以上交易）：
Masterise West Heights、Lacasta Tower、Hoàng Thành Pearl、The Senique、The Paris、Lumi Hanoi
- 建立專業SOP客戶接待與諮詢流程，確保各階段具備邏輯性、透明度與效率，從需求分析、產品篩選、專案參觀到最終成交，皆有系統化規劃
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Wechat ID: Leovn1111
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