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The Sola Park 建案

由 MIK Group 開發的 The Sola Park 公寓建案,為住戶帶來完美的生活空間,擁有絕美的全景視野以及靈活的交通連接。The Sola Park 集結了珍貴的元素,打造出一個文明、有知識水平的住戶社群,提升都市生活品質。

1. The Sola Park 建案總覽

The Sola Park 是由 MIK Group 開發的高級公寓建案,座落於 Vinhomes Smart City 的黃金地段,承諾為住戶提供完美的生活空間,擁有絕美的全景視野以及靈活的交通連接。

  • 建案名稱: The Sola Park
  • 位置: 河內市北慈廉郡西某坊,昇龍大道旁,Vinhomes Smart City 大都會內
  • 開發商: MIK GROUP
  • 施工單位: Coteccons
  • 建築密度: 30%
  • 公寓類型: 高級公寓、複式(Duplex)、頂樓豪宅(Penthouse)、底層商鋪(Shophouse)
  • 樓棟數量: 共 5 棟,高度約 35 – 39 層
  • 戶數: 約 4,527 戶
  • 1房型: 約 42.2 m²
  • 2房型: 約 53.8 – 74.3 m²
  • 3房型: 約 81.3 – 117.8 m²
  • 複式(Duplex): 約 193.2 – 211.7 m²
  • 交屋標準: 完整高級裝修
  • 產權: 越南人永久產權,外國人 50 年產權
  • 開工時間: 2024 年第 2 季

The Sola Park 建案
The Sola Park 建案

2. The Sola Park 建案位置

  • 建案位於昇龍大道黃金地段,方便連接北部各省份以及河內市中心。
  • 鄰近多條主要幹道,如范雄、阮廌、朗 - 和樂等,便於前往市內其他區域。
  • 現代化公共交通系統完善,預計捷運 7 號線將經過此地,減輕交通壓力,為住戶提供便利的出行選擇。
  • 社區內立交橋直接連接河東 - 黎仲進道路,節省通勤時間,提高住戶的交通便利性。
The Sola Park 建案位置
The Sola Park 建案位置

卓越發展潛力 – 吸引人的投資收益:

  • 建案位於河內西部快速發展的地區,擁有多個大型建案,預期未來房地產價值將持續增長。
  • 交通系統規劃現代化且完整,為經濟和社會發展提供便利條件,提升區域整體價值。
  • 租賃開發潛力大,為投資者帶來可觀的投資回報。
  • 擁有透明的法律產權,保障客戶權益。
The Sola Park 建案位置

3. The Sola Park 開發商

越南 MIK 集團股份公司(簡稱 MIKGroup)專注於越南的房地產投資、經營與開發。

憑藉經驗豐富的管理團隊與專家,MIKGroup 與國內外多家頂尖合作夥伴在設計、監理、施工及房地產管理方面緊密合作,打造並開發高級房地產項目,如 Imperia Garden、Imperia Sky Garden、Park Riverside、Villa Park、Mövenpick Resort Waverly 富國等。

成立五年多以來,MIK Group 的註冊資本已從 3000 億越南盾增至 2 兆越南盾,增幅達七倍。同時,該集團已成為房地產領域的重要玩家,投資多個價值千億的項目

開發商
MIK GROUP 榮獲「2017 年第二屆建築產業十大代表品牌」殊榮。

4. The Sola Park 建案平面規劃與公寓設計

Imperia Sola Park 建案總面積達 2.33 公頃,規劃建設 5 棟高級公寓大樓,全部採用現代 U 型設計布局,每層約 30 戶,設有 1 層地下室,樓高介於 35 至 39 層之間。具體規劃如下:

  •  G1、G2、G3 棟:樓高 35 層,每層約 30 戶。
  • G5、G6 棟:樓高 39 層,其中 2 至 14 層為辦公空間,15 至 39 層為住宅,並設有 2 層地下室,且各棟之間相互連通。
  • G1、G3 棟:每棟設有 1,013 戶住宅
  • G2 棟:共 1,014 戶
  • G5、G6 棟:每棟設有 744 戶住宅

4.1 The Sola Park 建案平面

The Sola Park 建案平面

The Sola Park 建案平面


The Garden 棟平面



The Sola Park 建案平面

The Sola Park 建案平面

The Metro 棟平面

4.2 公寓設計


Sola Park 公寓設計

The Sola Park 公寓設計 – Studio 戶型



Sola Park 公寓設計

The Sola Park 公寓設計 – 1 房 +1 戶型



Sola Park 公寓設計

The Sola Park 公寓設計 – 2 房戶型



Sola Park 公寓設計

The Sola Park 公寓設計 – 2 房 +1 戶型



Sola Park 公寓設計

The Sola Park 公寓設計 – 3 房戶型



5. The Sola Park 建案設施

健康養生與能量恢復設施:

  • 成人與兒童游泳池:依照國際標準設計,為全家提供理想的休閒與健身空間。成人泳池滿足專業游泳需求,兒童泳池則採用安全水深設計,讓孩子安心玩樂並發展水中技能。
  • 休憩涼亭:適合放鬆、閱讀或與親友交流,享受寧靜空間與優美的自然景觀。
  • 景觀湖:作為社區的重要景觀亮點,不僅提升整體美感,也有助於調節氣候,營造清新舒適的居住環境。
  • 養生草坪與冥想花園:安靜舒適的空間,適合進行瑜伽、冥想,或單純放鬆身心,幫助住戶舒緩壓力、恢復活力。

運動與活動設施:

  • 兒童遊樂區:安全且富有創意的遊戲空間,配備現代化設施,促進兒童在體能、智力與社交能力上的全面發展。
  • 多功能運動場:滿足住戶多樣化運動需求,如足球、籃球、羽毛球等。
  • 網球場、羽毛球場、排球場、半場籃球場、乒乓球區:提供專業且多元的運動空間,適合各年齡層使用。
  • 廣場結合健身區:適合舉辦社區活動、體育賽事及文化交流,促進住戶之間的互動,打造和諧且有凝聚力的社區環境。

The Sola Park 多元且高品質的設施,不僅滿足住戶日常生活、休閒與娛樂需求,更全面提升生活品質,打造文明且緊密的社區。這也是 MIK Group 致力於為住戶提供高品質生活體驗的重要體現。


The Sola Park 建案設施
The Sola Park 建案設施

6. The Sola Park 公寓售價

The Sola Park 公寓價格表(更新至 2024 年 10 月),以下價格未包含 VAT 與維護基金:

  • Studio 公寓,面積 32 平方米:價格約自 18.8 億越南盾/戶起
  • 1 房 +1 公寓,面積 42–47 平方米:價格約自 25 億越南盾/戶起
  • 2 房 2 衛公寓,面積 54 平方米:價格約自 32 億越南盾/戶起
  • 2 房 +1、2 衛公寓,面積 61–63 平方米:價格約自 42 億越南盾/戶起
  • 3 房 2 衛公寓,面積 74 平方米:價格約自 52 億越南盾/戶起

7. The Sola Park 銷售政策

付款進度分為 9 個階段,具體如下:

  • 訂金:簽署訂購協議時支付 5,000 萬越南盾/戶
  • 第 1 期:在簽署訂購協議後 7 個工作日內,依購房合約(HĐMB)支付房價 10%(已包含訂金)
  • 第 2 期:支付房價 10%,最遲於 2024 年 12 月 15 日前完成
  • 第 3 期:支付房價 10%,最遲於 2025 年 2 月 15 日前完成
  • 第 4 期:支付房價 10%,最遲於 2025 年 4 月 15 日前完成
  • 第 5 期:支付房價 15%,最遲於 2025 年 6 月 15 日前完成
  • 第 6 期:支付房價 15%,最遲於 2025 年 10 月 15 日前完成
  • 第 7 期:於交屋時支付房價 25%(預計 2026 年 12 月)
  • 第 8 期:在收到開發商通知交付產權證(GCN)後 7 日內支付房價 5%,且不得晚於證書交付日。

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越南房地產投資顧問:Mr.Leo VietNam

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