Heritage West Lake
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Heritage West Lake 建案
承襲新加坡國際級不動產開發標準，CapitaLand 持續將高品質生活理念帶入越南，在河內西湖區打造全新指標住宅。Heritage West Lake 建案由 CapitaLand 與賢德聯合開發，定位為高端菁英生活的代表之作，融合現代設計與河內千年文化底蘊，展現獨特的生活品味。
1. Heritage West Lake 建案總覽
- 建案名稱：Heritage West Lake
- 新案名稱：Lumi Hanoi（CapitaLand）
- 開發商：CapitaLand – 賢德
- 建案位置：河內西湖區貉龍君路 677 號（18.6 公頃區域 D7 地塊）
- 建蔽率：約 47.5%
- 基地規模：約 8,971 平方公尺
- 建築規劃：3 棟住宅大樓，高 25 層
- 主要承包商：和平建設
- 建築設計：DPA Architects
- 景觀設計：LaTerra Design
- 結構顧問：TW-Asia Consultants
- 建築顧問：Vietnam CCNT
- 物業管理：The Ascott Limited、Somerset Regency
- 173 戶住宅公寓
- 202 戶服務式公寓（SoHo）
- 商務辦公空間
2. Heritage West Lake 建案位置
Heritage West Lake 建案位於河內西湖區富上里貉龍君路 677 號，屬於首都少數精華地段之一，土地資源稀有，地段價值極高。
本案坐落於河內市區核心位置，鄰近多個重要地標，生活與交通機能相當便利。從 Heritage West Lake 出發：
- 步行約 3 分鐘即可抵達西湖（約 300 公尺）
- 步行約 5 分鐘可到「雙龍地標」與知名的鉢塲陶瓷藝術牆（阮黃尊路末端）
- 約 5 分鐘可達 Lotte Mall 西湖購物中心
- 約 7 分鐘可到河內新行政與外交區
- 約 5～15 分鐘可透過武志公、貉龍君、范文同 、黃國越等主要幹道前往市中心及周邊區域
- 約 20 分鐘可經由武志公 延伸段－日新橋 －武元甲路前往內排國際機場
Heritage West Lake 建案位置3. CapitaLand 開發商
CapitaLand 集團（簡稱 CapitaLand）是全球最大的跨國不動產企業之一，總部設於新加坡。憑藉深厚的歷史底蘊與雄厚的財務實力，CapitaLand 透過兩大核心業務確立領先地位：CapitaLand Investment (CLI) – 全球不動產投資管理和CapitaLand Development (CLD) – 不動產開發，涵蓋多元產品組合。
CapitaLand 的聲譽不僅體現在管理資產規模達數百億美元，更源於其可持續經營理念。集團投資組合廣泛，涵蓋綜合開發案、零售商場、商務辦公、服務式住宅、工業與物流園區，以及數據中心。截至目前，CapitaLand 已布局 40 多個國家、超過 260 座城市，其中新加坡與中國為核心市場，而印度及越南則是重要的戰略成長市場。
在越南，CapitaLand 擁有超過 30 年的深厚經驗，推出多個標誌性高端住宅建案，如 The Heritage、De La Sol 及 Heritage West Lake。其產品廣受好評的原因包括：
- 可持續設計：引領綠建築標準應用（如 LEED 或 Green Mark 認證）
- 頂級生活配套：重視住戶生活體驗，提供精緻景觀空間與專業物業管理服務
- 法律與交屋透明：確保施工進度與產權交付，建立投資者絕對信任
秉持「培育人、發展社區」理念，CapitaLand 不僅建造建築物，更創造高品質的生活、工作與娛樂生態系統，助力所進駐國家城市面貌現代化。
4. Heritage West Lake 平面規劃和公寓設計
4.1 建案平面規劃
2漏與3樓平面規劃
4-12樓平面規劃
14-23樓平面規劃
4.2 Heritage West Lake 公寓設計
- 兩房公寓（87 戶）– 面積：約 94 平方公尺
- 三房公寓（55 戶）– 面積：約 145 平方公尺
- 四房公寓（22 戶）– 面積：約 181 平方公尺
- Duplex（四房以上，6 戶）– 面積：約 267 平方公尺
- 頂層豪宅 Penthouse（五房以上，5 戶）– 面積：約 328 平方公尺
5. Heritage West Lake 建案設施
Heritage West Lake 擁有超過 40 項精緻內部設施，為住戶打造舒適且貼近自然的生活體驗。每一處空間都蘊含獨特故事，不僅重視藝術感，更兼具實用功能，適合各年齡層使用。
在 Heritage West Lake 的園區內，住戶可盡情享受悠閒生活：熱帶步道、樹屋、迷宮花園及植物牆，特別是園區中央的傳奇西湖景致，更添詩意氛圍。
- 欣賞藝術空間及特色建築：龍門、豪華大廳、風水龍像、仙鳥雕塑、神話雕像花園，以及獨特空中花園。
- 頂級設施彰顯住戶尊貴身份：智慧郵件室、共享辦公空間（Co-working Space）、住戶休憩大廳、避難室及專屬電梯大廳等。
- 在高空宴會廳享受悠閒時光，配備酒吧及雪茄區，是與家人朋友舉辦尊貴派對的理想空間。
- 盡情鍛鍊身心：頂尖健身房與瑜伽室、室內外遊樂場、現代按摩浴缸（Jacuzzi）、四季泳池，滿足各類運動需求。
- Heritage West Lake 亦是孩童成長的樂園：提供室內兒童遊樂區、奇幻樂園、幼兒園及兒童泳池等專屬設施。
此外，Heritage West Lake 是少數榮獲新加坡建設部 BCA Green Mark 綠建築認證的項目，住戶可安心享受綠色、健康且高品質的生活環境。
6. Heritage West Lake 公寓售價
- 2 房 + 1 （94 平方公尺）：售價 150億 - 169億
- 3 房 （145 平方公尺）：232億 - 261億
- 4 房 （181 平方公尺）：290億 - 326億
- 複式（267 平方公尺）：427億 - 481億
- 頂樓豪宅（328 平方公尺）：525億 - 590億
đặt Tour Du Lịch
- 在台灣留學七年，取得兩個學士學位，中文能力流利（聽、說、讀、寫）
- 曾服務並與超過2,000位客戶溝通，其中90%為國際客戶，主要來自台灣、新加坡、香港、馬來西亞與中國
- 成功協助台灣及國際客戶完成將近300筆越南房地產交易
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Masterise West Heights、Lacasta Tower、Hoàng Thành Pearl、The Senique、The Paris、Lumi Hanoi
- 建立專業SOP客戶接待與諮詢流程，確保各階段具備邏輯性、透明度與效率，從需求分析、產品篩選、專案參觀到最終成交，皆有系統化規劃
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