Hoàng Thành Pearl
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皇城明珠公寓
1. 皇城明珠建案總覽
- 商業名稱：皇城明珠
- 位置：河內市南慈廉郡橋演坊阮文甲路55號
- 開發商：皇城基礎建設投資與發展股份公司
- 施工單位：Delta 土木及工業建築有限公司
- 土地總面積：14,786 平方公尺
- 建築用地面積：12,776 平方公尺
- 類型：公寓及商住樓
- 建築密度：29.7%
- 規模：單棟 30 層高樓，附設 3 層地下室，底層 2 層為商業、辦公及服務用途。另有 3 棟緊鄰的商住樓組合，可經營商業用途。
- 總戶數：30 層高樓 1 棟，共 334 戶高級公寓
- 公寓設計：2 房與 3 房
- 每層戶數：12 戶
- 2 房公寓面積：79 – 81 平方公尺
- 3 房公寓面積：108 – 112 平方公尺
2. 皇城明珠建案位置與交通連結
2.1 皇城明珠建案位置
皇城明珠公寓位於被譽為「黃龍之心」的核心區域，這裡匯聚了能量、財氣與福運，是河內西區大門的新綠色焦點與城市景觀地標。
黃城珍珠公寓緊鄰首都的重要交通幹道：胡松茂路，靠近 Nhon–河內捷運站，以及貫穿全市的范雄路，方便連接三環路與黎德壽路。
皇城明珠建案位置
2.2 皇城明珠建案交通連結
皇城明珠公寓的住戶可以輕鬆連接周邊生活設施，並方便快速前往市中心。
南慈廉醫療中心 – 500 公尺
南慈廉區警察局 – 850 公尺
198 醫院 – 2 公里
三環路 – 2 公里
美亭巴士站 – 2.2 公里
美亭體育場 – 2.2 公里
E 醫院 – 3.2 公里
國家會議中心 – 4.5 公里
3. 皇城明珠建案設施
皇城明珠公寓是高級住宅，擁有一系列頂級設施，經過合理規劃與設計，為住戶提供尊貴、整潔的生活空間。同時配備智慧管理系統，方便連接周邊交通。
珍珠中央公園
散步步道
足部按摩步道
戶外健身區
兒童遊戲區
野餐草坪
烤肉區
社區活動室
閱覽圖書室
豪華接待大廳
幼兒園
健身與運動中心
商業零售區（位於底層兩層及三棟商住樓），包括超市、餐廳、咖啡廳、SPA、美髮沙龍等
24 小時多層安保系統，採用先進管理技術
依國際標準提供大樓管理與運營服務
4. 皇城明珠建案平面規劃與公寓設計
4.1 平面規劃
典型平面圖
12A 樓層平面圖
4.2 公寓設計
二房公寓設計 – 02 與 06 戶
二房公寓設計 – 03 與 07 戶
二房公寓設計 – 05 戶
二房公寓設計 – 11 戶
三房公寓設計 – 01、08、10 與 12 戶
三房公寓設計 – 04 與 09 戶
5. 銷售政策
2024 年 8 月更新政策
客戶可享公寓總價（含增值稅） 2.7% 折扣
| 付款批次 | 付款比例 | 付款期限 |
|---|---|---|
| 第一批 | 1億越南盾 | 簽訂定金合約時 |
| 第二批 | 公寓價值30%（含增值稅及訂金） | 自簽訂訂金合約起15天內 |
| 第三批 | 公寓價值40%（含增值稅） | 2024年9月30日 |
| 第四批 | 公寓價值25% + 2%維修基金 | 2024年11月30日（交屋時） |
| 第五批 | 公寓價值5% | 收到產權證通知時 |
Gemini đã nói
đặt Tour Du Lịch
- 在台灣留學七年，取得兩個學士學位，中文能力流利（聽、說、讀、寫）
- 曾服務並與超過2,000位客戶溝通，其中90%為國際客戶，主要來自台灣、新加坡、香港、馬來西亞與中國
- 成功協助台灣及國際客戶完成將近300筆越南房地產交易
- 代表性專案（每個專案皆達20筆以上交易）：
Masterise West Heights、Lacasta Tower、Hoàng Thành Pearl、The Senique、The Paris、Lumi Hanoi
- 建立專業SOP客戶接待與諮詢流程，確保各階段具備邏輯性、透明度與效率，從需求分析、產品篩選、專案參觀到最終成交，皆有系統化規劃
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