2. BRG Diamond Residence｜地理位置與交通連結

2.1 BRG Diamond Residence 建案位置

BRG Diamond Residence 位於黎文良路 25 號，正好在黎文良路與黃道瑞路交叉口，隸屬於 中和 – 人正區，這裡聚集了大量知識型居民與國際社區。

該地段在交通上具有明顯優勢，可輕鬆連接至主要幹道，如陳維興路、阮維進路、范雄路及三環路。前往市中心或城市西部各區都相當快捷便利。

此區的價值不僅在於交通便利，更在於周邊已具完整開發，生活機能齊全，環境穩定。這也是少數剩下的優質土地區域之一，既適合長期居住，也具有良好的保值潛力。

The Diamond Residence 建案位置

2.2 交通連結

從 BRG Diamond Residence 建案出發，居民可以快速到達周邊各類生活機能與重要地標：

2 分鐘內：

• BRT 公車站
• 中和 – 人正區內銀行系統
• 人正市場、Hapulico 藥材市場
• 從小學到高中公立學校

約 10 分鐘：

• 阿姆斯特丹專門高中
• 人正調節湖公園
• 對外貿易大學
• 銀行學院
• 交通運輸大學

約 15 分鐘：

• 文廟 – 國子監
• 西湖
• 河內火車站

約 20 分鐘：

• 越德醫院
• 還劍湖
• 河內大劇院
• 國家會議中心
• 美亭運動場

約 30 分鐘：

• 內排國際機場

3. BRG Diamond Residence 建案生活機能 – 市中心封閉式高端居住

BRG Diamond Residence 建案不只是居所，而是採「all-in-one」規劃模式的高端社區，讓居住、享受與休閒需求都能在同一空間內滿足。

從底層開始，社區就整合了高標準的商場，匯聚各類高端購物、餐飲與服務品牌。不僅是消費場所，更是同階層住戶交流、社交的空間。

一個在區域內罕見的特色是 5.5 層地下停車場，車位數量甚至超過住宅戶數，徹底解決了市中心住宅普遍面臨的停車難題。

社區生活體驗進一步升級，擁有多項度假式設施：

• 高空泳池，視野開闊，營造度假般的放鬆感
• 綠意盎然的空中花園，遠離都市喧囂
• 瑜伽場與冥想區，提供身心平衡的休憩空間
• Family lounge 家庭共享空間，可接待客人或與家人共度時光
• 觀景台，可俯瞰整個城市景觀

同時，社區內部設施配置細緻：

• 酒店級迎賓大廳與接待服務
• 戶外咖啡區、步道與水景廣場
• 國際幼兒園，直接坐落於社區內
• 無障礙設計，關懷行動不便住戶

這些規劃共同打造出一個封閉式高端社區，使住戶幾乎不必離開建築，即可享受現代化、私密且尊貴的生活。

4. BRG Diamond Residences 建案平面規劃與公寓設計

4.1 建案平面規劃

BRG Diamond Residence 平面圖

4.2 公寓設計

2 房型公寓設計

3房型公寓設計

4房型公寓設計

5. BRG Diamond Residence 建案售價

6. 銷售政策

BRG Diamond Residence 付款進度

• 訂金： 100,000,000 越南盾 — 在簽訂訂金協議時支付
• 第一次付款： 10% 售價（含增值稅 VAT，包含訂金）— 自簽訂買賣合同起 10 天內
• 第二次付款： 30% 售價（含 VAT）— 自第一次付款起 30 天內
• 第三次付款： 30% 售價（含 VAT）— 自第二次付款起 30 天內
• 第四次付款： 25% 售價（含 VAT） + 剩餘 5% 的 VAT + 100% 管理維護費 — 在交屋時支付
• 第五次付款： 5% 售價（未含 VAT）— 在領取房產證時支付

優惠：

• 按進度付款可享 2% 折扣（折扣計算基於未含 VAT 與維護費的售價）

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