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梅池—同蓬 2 調節水庫:西部「綠肺」與戰略性排水解決方案

梅池—同蓬2調節水庫:打造河內西部核心綠肺與關鍵排水戰略樞紐

在河內西部快速城市化的背景下,加快梅池—同蓬 2調節水庫項目進度被視為當務之急,以解決排水問題並改善該區域的居住環境。

1. 建案規模與技術作用

梅池調節水庫位於南慈廉區的米池與富都街道,毗鄰昇龍大道及朱文廉路等主要交通幹道。

  • 水面面積:規劃面積約15至20公頃,是西部地區規劃中的大型調節水庫之一。
  • 連接系統:水庫作為中轉蓄水池,直接連接同蓬區的排水渠道與溝渠,並引導至主要泵站。

主要功能:收集鄰近住宅區(米池、富都、美亭)的雨水,減輕地面排水系統瞬時壓力,最大程度降低暴雨時街道積水成河的現象。

梅池—同蓬 2 調節水庫

米池–同蓬 2水庫建案總規模約17.2公頃,其中水面面積約12公頃。

2. 對基礎設施與環境的意義

該建案不僅在排水技術上具有重要價值,還為都市帶來雙重效益:

  • 微氣候調節:在米池—美亭高樓密集區域,廣闊的水面有助於降低區域溫度、增加濕度,並為居民創造開闊舒適的空間。
  • 綠地公園發展:規劃中水庫周邊將設置步道、公園綠地及公共空間,將原本的農田及低窪地轉變為南慈廉區的新「綠肺」。

都市景觀改善:清除非法傾倒廢棄物及佔用公共土地的現象,取而代之的是現代化、整潔美觀的景觀環境。

3. 2026年4月施工進度更新

目前,南慈廉區政府及相關部門正集中資源解決施工瓶頸,確保建案如期完成:

  • 土地清理(GPMB):此階段最具挑戰性,因需徵收大片土地,涉及多戶居民及分散農地。政府正採用最新補償機制,加快「清潔土地」交付進度。
  • 基礎設施施工:湖床疏浚及護岸石砌工程正在分段推進,施工過程需確保不影響周邊居民現有排水系統運作。
  • 目標:河內決心儘早啟用水庫,以應對2026-2027雨季及颱風期間的排水需求,減輕經常積水的昇龍大道交通壓力。

梅池—同蓬 2 調節水庫
該建案正在加快施工進度

梅池—同蓬 2 調節水庫
米池–同蓬 2調節水庫的排水口正在逐步完工,將在水庫啟用後,對整個區域的水量調節與排水發揮重要作用。

4. 對社區與房地產的益處

米池–同蓬 2調節水庫的建成,將為周邊區域帶來正面影響:

  • 提升生活品質:鄰近住宅項目的居民將直接受益於景觀與清新空氣。
  • 提升資產價值:根據「近水優勢」原則,水庫周邊房地產的價值通常比其他區域高出15%至20%,為米池及富都地區的房地產項目提供穩固吸引力。

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